Wer eine Immo­bi­lie ver­kau­fen möch­te, soll­te nicht mit einem zufäl­li­gen Wunsch­preis star­ten. Der ers­te wich­ti­ge Schritt ist eine rea­lis­ti­sche Ein­schät­zung des Immo­bi­li­en­werts. Dabei spie­len Lage, Zustand, Aus­stat­tung, Grund­stück, Wohn­flä­che, Ener­gie­ef­fi­zi­enz und die aktu­el­le Nach­fra­ge am regio­na­len Markt eine gro­ße Rol­le.

Eben­so wich­tig sind voll­stän­di­ge Unter­la­gen. Dazu gehö­ren je nach Immo­bi­lie Grund­ris­se, Wohn­flä­chen­be­rech­nung, Ener­gie­aus­weis, Grund­buch­aus­zug, Bau­un­ter­la­gen und Infor­ma­tio­nen zu Moder­ni­sie­run­gen. Je bes­ser die­se Unter­la­gen vor­be­rei­tet sind, des­to rei­bungs­lo­ser läuft die Ver­mark­tung.

Auch die Prä­sen­ta­ti­on ent­schei­det mit über den Erfolg. Gute Fotos, ein kla­res Expo­sé und eine ehr­li­che Beschrei­bung hel­fen Inter­es­sen­ten, die Immo­bi­lie rich­tig ein­zu­schät­zen. Klei­ne Maß­nah­men wie Auf­räu­men, gute Beleuch­tung oder Homes­ta­ging kön­nen die Wir­kung deut­lich ver­bes­sern.

alo­is mei­er immo­bi­li­en und eva heil­mann immo­bi­li­en beglei­ten Eigen­tü­mer in Ober­bay­ern per­sön­lich vom ers­ten Gespräch über die Immobilien­bewertung bis zur Ver­mark­tung. Ziel ist ein struk­tu­rier­ter Ver­kaufs­pro­zess mit rea­lis­ti­scher Ein­schät­zung, kla­rer Kom­mu­ni­ka­ti­on und fun­dier­ter Bera­tung.