Manerba del Garda

Wohnung Gardasee, Strandnähe Objekt 2612

Manerba del Gar­da

Wohnung Gardasee, Strandnähe Objekt 2612

40m² Wohn­flä­che
60m² Grund­stück
215.000 € Kauf­preis

Außenaufnahmen

Innenaufnahmen

Beschreibung

Lage

Nur 300 Meter vom Strand ent­fernt, befin­det sich die­se char­man­te Zwei-Zim­­mer-Woh­­nung mit teil­wei­sem See­blick in einer exklu­si­ven Resi­denz.

Objektbeschreibung

Die Anla­ge ist in zwei Blö­cke unter­teilt, die durch einen cha­rak­te­ris­ti­schen Hügel mit atem­be­rau­ben­dem Pan­ora­ma­blick auf den See getrennt sind. Die Woh­nung liegt im klei­ne­ren, ruhi­ge­ren Block und bie­tet idea­le Vor­aus­set­zun­gen für einen erhol­sa­men Auf­ent­halt.

Beson­ders her­vor­zu­he­ben ist die groß­zü­gi­ge Veran­da, die sich per­fekt für den Som­mer­ur­laub eig­net. Hier kön­nen Sie die fri­sche See­luft genie­ßen.. Mit einem Schlaf­so­fa im Wohn­be­reich bie­tet die Woh­nung Platz für bis zu vier Per­so­nen. Am Ein­gang lädt ein klei­ner pri­va­ter Gar­ten dazu ein, die Natur zu genie­ßen – sei es als Spiel­flä­che für Kin­der oder als Aus­lauf für Ihren Vier­bei­ner.

Die Resi­denz selbst bie­tet ihren Bewoh­nern zahl­rei­che Annehm­lich­kei­ten. Zwei Swim­ming­pools, dar­un­ter ein Kin­der­pool, sor­gen für unbe­schwer­te Stun­den der Erho­lung. Für Ihre Fahr­zeu­ge steht eine gro­ße Gara­ge zur Ver­fü­gung..

Die her­vor­ra­gen­de Lage, kom­bi­niert mit der ruhi­gen Umge­bung und der hoch­wer­ti­gen Aus­stat­tung, macht die­se Woh­nung zu einem per­fek­ten Rück­zugs­ort. Ob als Feri­en­im­mo­bi­lie, Kapi­tal­an­la­ge oder als pri­va­tes Refu­gi­um: Die­se Woh­nung erfüllt alle Ansprü­che an ein kom­for­ta­bles und ent­spann­tes Woh­nen in Strand­nä­he.

Ausstattung

  • Kate­go­rie: geho­ben
  • Gar­ten
  • Bad: Dusche, Fens­ter

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Pool­nut­zung
— Gro­ße Gara­ge
— Ein­bau­kü­che

+ 2 Zim­mer
+ Ter­ras­se

Objektdaten

  • Ort: Manerba del Gar­da
  • Wohn­flä­che: 40 m²
  • Grund­stücks­flä­che: 60 m²
  • Anzahl Zim­mer: 2
  • Anzahl Bade­zimmer: 1
  • Anzahl Ter­ras­sen: 1
  • Ver­füg­bar ab: sofort

Zustand und Energieausweis

  • Bau­jahr: 2000
  • Zustand: geho­ben
  • Erschlie­ßung: voll erschlos­sen
  • Ener­gie­aus­weis­typ: Klas­se d 208/09

Kaufpreis

  • Kauf­preis: 215.000 €
  • Käu­fer­pro­vi­si­on: 3,57 % (inkl. MwSt.)