Objektbeschreibung

Die frei­ste­hen­de Resi­denz ver­fügt über einen pri­va­ten Swim­ming­pool und über­zeugt mit moder­nen, funk­tio­nel­len Räu­men, die sowohl als Haupt­wohn­sitz als auch als Feri­en­im­mo­bi­lie per­fekt geeig­net sind.

Das Erd­ge­schoss emp­fängt Sie mit einer groß­zü­gi­gen, über­dach­ten Veran­da, die ide­al für Mahl­zei­ten im Frei­en und ent­spann­te Som­mer­aben­de ist. Der hel­le und offe­ne Wohn­be­reich mit Küche sorgt für ein ange­neh­mes Ambi­en­te, wäh­rend ein Bade­zimmer mit Fens­ter den Kom­fort abrun­det. Im Ober­ge­schoss befin­den sich zwei geräu­mi­ge Dop­pel­schlaf­zim­mer, die jeweils direk­ten Zugang zu einer Pan­ora­ma­ter­ras­se bie­ten. Hier kön­nen Sie den Blick auf die umlie­gen­de Grün­an­la­ge genie­ßen und den Tag aus­klin­gen las­sen. Zusätz­lich bie­tet das Ober­ge­schoss ein Arbeits­zim­mer, das sich her­vor­ra­gend für Home­of­fice oder als mul­ti­funk­tio­na­ler Raum nut­zen lässt, sowie ein wei­te­res Bade­zimmer mit Fens­ter.

Im Unter­ge­schoss gibt es einen groß­zü­gi­gen Raum, der indi­vi­du­ell nach den Bedürf­nis­sen des neu­en Besit­zers gestal­tet wer­den kann – ob als Hob­by­raum, Fit­ness­stu­dio oder zusätz­li­cher Stau­raum. Die Immo­bi­lie bie­tet zudem zwei nicht über­dach­te Park­plät­ze und die Mög­lich­keit, die Aus­stat­tung bis ins kleins­te Detail an per­sön­li­che Wün­sche anzu­pas­sen. Kli­ma­an­la­ge und Alarm­an­la­ge sind bereits instal­liert, um höchs­ten Kom­fort und Sicher­heit zu gewähr­leis­ten.

Die Vil­la ent­spricht der Ener­gie­klas­se A4, was maxi­ma­le Ener­gie­ef­fi­zi­enz und Umwelt­freund­lich­keit garan­tiert. Die Lage ist außer­ge­wöhn­lich: Neben der Nähe zum Roman­­ti­­ca-Strand liegt die Vil­la nur weni­ge Minu­ten vom beein­dru­cken­den Natur­park Roc­ca di Manerba ent­fernt, einer Oase aus Natur und Geschich­te, die sich per­fekt für Aus­flü­ge, Spa­zier­gän­ge und atem­be­rau­ben­de Aus­bli­cke auf den Gar­da­see eig­net.