85614 Eglharting

Tolle Wohnung in Eglharting Objekt 2909

85614 Eglh­ar­ting

Tolle Wohnung in Eglharting Objekt 2909

65 m² Wohn­flä­che
0 € Kalt­mie­te

Außenaufnahmen

Innenaufnahmen

Beschreibung

Lage

Das Ein­fa­mi­li­en­haus liegt in einem ruhi­gen Wohn­vier­tel in bes­ter Lage in Eglh­ar­ting.

Ver­kehrs­an­bin­dung:
Durch die her­vor­ra­gen­de Anbin­dung an die Bun­des­stra­ße B304 sind Sie in etwa 30 Minu­ten in der Münch­ner Innen­stadt. Der öffent­li­che Nah­ver­kehr ist gut aus­ge­baut, mit regel­mä­ßi­gen Bus­ver­bin­dun­gen und der Nähe zum S‑Bahnhof.

Frei­zeit und Erho­lung:

Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten und Infra­struk­tur:
In der nähe­ren Umge­bung in Geh­wei­te fin­den Sie zahl­rei­che Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten für den täg­li­chen Bedarf. Super­märk­te, Bäcke­rei­en und klei­ne Fach­ge­schäf­te sind bequem zu errei­chen.

Bil­dung und Gesund­heit:

Fami­li­en­freund­lich­keit:

Objektbeschreibung

 

Ausstattung

  • Kate­go­rie: Hoch­wer­tig
  • Gar­ten­nut­zung
  • Bad: Dusche, Wan­ne, Fens­ter
  • Kabel Sat TV
  • Hei­zungs­art: Fuss­bo­den­hei­zung
  • Abstell­raum
  • Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger: Gas

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Flie­sen­bo­den in der gan­zen Woh­nung
— Im Schlaf­zim­mer Flie­sen­bo­den in Par­kett­op­tik

 

+ ca. 85 m² Wohn­flä­che
+ 3 Zim­mer
+ gut durch­dach­te Raum­auf­tei­lung
+ groß­zü­gi­ger, licht­durch­flu­te­ter Wohn­be­reich

Objektdaten

  • PLZ: 85614
  • Ort: Eglh­ar­ting
  • Wohn­flä­che: 85 m²
  • Anzahl Zim­mer: 3
  • Anzahl Bade­zimmer: 1
  • Anzahl Ter­ras­sen: 1
  • Ver­füg­bar ab: sofort
  • Haus­tie­re: ja

Zustand und Energieausweis

  • Bau­jahr: 2023
  • Zustand: Gepflegt
  • Ener­gie­aus­weis­typ: Ver­brauchs­aus­weis
  • Ener­­gie­­ver­­­brauchs-Ken­n­­wert: 135,26 kWh/(m²*a)
  • Mit Warm­was­ser: ja
  • Pri­mär­ener­gie­trä­ger: Gas
  • Effi­zi­enz­klas­se: E
  • Bau­jahr lt. Ener­gie­aus­weis: 2023
  • Aus­stel­lungs­da­tum: 14.12.2023
  • Gebäu­de­art: Wohn­ge­bäu­de
  • Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger: Gas

Miete

  • Kalt­mie­te: 0 €